Por qué tengo que explicar esto???

En uno de mis primeros posts (si mal no recuerdo, en la primer semana de vida del blog), escribí sobre una señora a la cual le tuve que cerrar la puerta en la cara. Uno de los lectores del blog (Emborracharlie, cuyo blog RIP) me aconsejó regalarle un Código Civil a la señora... en este caso, que le regalo, un libro de Luca Paccioli o las Resoluciones Técnicas de la FACPCE??? -César, tirame una idea con esto!-
Resulta que ayer, no solo tuve que aguantar que me gritaran cosas, sino que tuve que explicarle a una señora cabeza dura un temita muy simple de contabilidad. Creo que esta mujercita no era bruta, sino muy viva y quería perjudicar a mi cliente (el bendito Sr. López).
La cuestión a ser explicada era esta. La Sra. Xxxx (así la voy a llamar, fiel a mi tradición) que va a firmar un contrato de locación que comenzará en diciembre (y obviamente terminará en noviembre dentro de 3 años), reclama que va a tener que pagar el aguinaldo del guardia y del encargado del edificio, como así también las vacaciones, y que a ella no le corresponden dichos gastos porque son del año 2008 y que ella no ocupó el inmueble durante ese tiempo. Ella solicitaba que se le hiciera un descuento sobre esos gastos.
Me armé de paciencia (que no es mi fuerte) y le dije: "Sra. Xxxx, le explico, aquí se produciría una compensación. Ud. va a pagar en diciembre el aguinaldo de este año, pero cuando finalice el contrato, en 2011 Ud. no va a pagar el aguinaldo del segundo semestre de 2011, porque Ud. no va a ocupar más el inmueble, salvo que renueve contrato".
La Sra. Xxxx me miró y dijo: "Si, pero yo este año no estuve, entonces no me corresponde pagar ni el aguinaldo ni las vacaciones".
Mi ojo derecho comenzó a desorbitarse y le dije con mi más linda sonrisa: "Si, este año, Ud. no estuvo aquí, pero en 2011 Ud. no pagará este gasto. Se compensa al finalizar el contrato, entiende??"
La Sra. Xxxx con su mejor cara de boluda dijo: "Si, entiendo, pero no quiero pagar esto ahora"...
Ahí, con mi paciencia que comenzaba a agotarse le dije: "Claro, Ud. no va a pagar esto ahora, acaso va a venir voluntariamente a pagar la parte devengada del aguinaldo de 2011 y las vacaciones devengadas de 2011 cuando el contrato esté finalizado???"
La Sra. Xxxx dijo: es que no me va a corresponder, porque yo no voy a ocupar más el inmueble...
Ahí me cansé y le dije: "Mire Sra. Xxxx, yo no se como explicarle esto, pero tenga en cuenta que ahora va a pagar el aguinaldo y vacaciones devengadas en 2008, pero no va a pagar las de 2011. O sea, que se compensan, y por efecto de la inflación, seguro que el costo de las mismas en 2011 será mayor. No se si Ud. comprende el concepto del devengado..."
La Sra. Xxxx, ya haciéndose la boluda dijo: "Si, entiendo, pero dígale al Sr. López que tenga en cuenta esto, que no es justo".
Con esto, me di cuenta qu ela Sra. Xxxx es una hincha bolas que quiere joder a mi cliente, y yo, como buena contadora, no lo iba a permitir: "Y bueno, las condiciones para la locación son estas, si a Ud. no le gustan, Ud. sabrá que hacer... supongo que hay muchos otros inmuebles para que Ud. elija, pero las cosas son así y no van a cambiar, por eso el Sr. López me mandó a hablar con Ud., para que le explique este temita, pero parece que Ud. no lo quiere entender... Disculpe, pero tengo que seguir trabajando. Hasta luego..." y me fui.
Me revienta tratar con gente caradura!!! La muy guacha, juega con su edad, se hace la boluda y quiere pagar lo menos posible. Obvio, a mi tampoco me gusta gastar de más, pero si me comprometo a hacer determinado pago, lo hago y punto... y si no me gusta, voy a otro lado...